Cuiabá, 30 de Abril de 2025

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Variedades Terça-feira, 04 de Março de 2025, 10:33 - A | A

Terça-feira, 04 de Março de 2025, 10h:33 - A | A

AUMENTO DE 8,6%

Mercado imobiliário movimenta mais de R$ 4,5 bilhões em Cuiabá

A quantidade de unidades transacionadas cresceu 9,14% em relação a 2023, totalizando 10.216 imóveis vendidos.

Pnb online

Apesar da alta taxa de juros, restrição de recursos para financiamento imobiliário e a aceleração da inflação associada à instabilidade da cotação do dólar, o setor de imóveis em Cuiabá apresentou resultados satisfatórios no ano de 2024. O levantamento dos Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá, realizado pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) e divulgado pela Fecomércio-MT, registrou uma movimentação financeira de R$ R$ 4,6 bilhões, montante 8,6% superior que o registrado no ano anterior.

Para o presidente do Secovi-MT e vice-presidente da Federação, Marco Pessoz, o desempenho econômico no estado ajudou a influenciar nos dados apresentados na pesquisa. “Foi um ano que apresentou, em geral, indicadores estáveis e favoráveis, em razão da boa economia local, como emprego em alta e uma tendência de recuperação do agro, o que refletiu diretamente no bom desempenho do mercado imobiliário em Cuiabá”.

No entanto, a situação econômica nacional, segundo o responsável técnico pelas pesquisas e vice-presidente do Secovi-MT, Guido Grando Junior, pode frear o bom desempenho observado no ano passado. “Em 2025 os desafios que se apresentam podem ser mais críticos, com a contínua alta de juros, que pode atravancar o desempenho do mercado de imóveis não somente na capital, mas em todo estado”, explica Guido ao ressaltar que o mercado imobiliário pode enfrentar um crescimento mais moderado em 2025. Questões como política monetária e ajustes fiscais podem influenciar o ritmo do setor no país.

A quantidade de unidades transacionadas cresceu 9,14% em relação a 2023, totalizando 10.216 imóveis vendidos, não superando o resultado de 2022, quando pouco mais de 10,5 mil unidades foram comercializadas no período. O valor total transacionado em 2024 foi 8,61% maior no comparativo com o ano anterior, registrando, inclusive, o valor recorde na pesquisa atual.

A região com maior número de unidades comercializadas no período foi a oeste, com 3.500 imóveis vendidos, sendo responsável, inclusive, pelo maior volume transacionado (R$ 1,94 bi). A região leste foi a segunda maior em quantidade transacionada (3.109 unidades), com volume total de R$ 1,57 bi.

O financiamento imobiliário também foi maior no comparativo anual, em 20,11%, chegando a R$ 847 milhões em 2024, o que representa 18,11% do total transacionado, um crescimento de 12,59% sobre o ano anterior. A expectativa dos representas do setor imobiliário é de ajustes no mercado em 2025, mantendo-se em um patamar considerado positivo.

O estudo de evolução do mercado imobiliário conta com o apoio da Fecomércio-MT e é realizado desde 2015 pelo Secovi-MT em uma parceria com a Secretaria de Fazenda do município de Cuiabá, com fonte dos dados do ITBI municipal.

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